Главная | Договор безвозмездного пользования земельным участком с последующим выкупом

Договор безвозмездного пользования земельным участком с последующим выкупом

Природа этого договора является смешанной аренда с куплей-продажей.

Удивительно, но факт! Образец договора безвозмездного пользования землей можно скачать ниже.

Можно ли Все правоотношения, возникающие в сфере земельной аренды, регулируются Земельным Кодексом. Помимо ЗК вопросы аренды земли отражены в некоторых статьях Гражданского Кодекса ст. Договор аренды земли с правом выкупа До наступления этой даты, арендатор может использовать участок только в соответствии с его назначением; Помните, когда арендатор представил для заключения соглашения неверные данные или документы, право на получения участка в собственность у него может не возникнуть.

Договор безвозмездного пользования земельным участком

Однако, если такой договор не регулирует порядок пользования землей, то сторона, получающая ее в безвозмездное пользование, должна использовать эту землю исключительно в соответствии с ее назначением, указанным в законе. В качестве ссудодателя могут выступать сами владельцы земельных участков, а также другие лица, имеющие право ими распоряжаться. Например, ссудодателем может быть арендатор земельного участка с согласия арендодателя. Земельный участок подлежит передаче ссудополучателю вместе со всеми документами и вещами, непосредственно относящимися к нему.

Удивительно, но факт! Если в качестве контрагента договора выступает юридическое лицо, то необходимо указать его полное и сокращенное наименование, фамилию, имя, отчество лица, которое имеет право подписи, а также перечень документов, на основании которых данное лицо действует.

Так, находящиеся на таком земельном участке постройки переходят к ссудополучателю вместе с землей. В случае неисполнения ссудодателем своих обязательств ссудополучатель имеет право на расторжение договора и возмещения понесенных им убытков. Арендатор вправе выкупить Имущество по истечении срока аренды или до его истечения.

ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

При выкупе Имущества до истечения срока аренды выкупная цена, обусловленная п. После внесения выкупной цены в соответствии с п.

Удивительно, но факт! Обязан нести на себе все расходы, которые возникают в следствии эксплуатации земельного участка.

Арендатор обязан вернуть Арендодателю Имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, если п. Действие договора прекращается по истечении срока, указанного п.

Договор аренды земельного участка с последующим выкупом

Договор может быть изменен или его действие прекращено по письменному соглашению сторон, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ или настоящим договором. Ссудополучатель вправе требовать расторжения настоящего договора: В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения сверх суммы штрафа, установленного п.

Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные убытки.

Взыскание неустоек и процентов не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: Выполнять на арендованной земле любые виды работ, включая строительные работы, возведение построек с соблюдением противопожарных мер.

Осуществлять эксплуатацию и подсоединение требуемых коммуникаций и оборудования на участке земли. Все требуемые согласования для строительства и или подсоединения коммуникаций выполняются самостоятельно Арендатором.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Арендатор участка земли обязан: Принять участок земли, выступающий предметом настоящего Соглашения, по Акту приема-передачи. Как правильно оформить образец оформления В договоре безвозмездного пользования следует включить полное описание участка земли, подлежащего передаче ссудополучателю.

Приводятся такие параметры участка как площадь, категория, назначение, местонахождение.

Удивительно, но факт! Перед подписанием акта приемки-передачи осмотреть Имущество и проверить его состояние.

Указываются реквизиты свидетельства о праве собственности на землю ссудодателя. Дается описание текущего состояния земельного участка, перечисляются находящиеся на нем постройки, также подлежащее передаче в безвозмездное пользование.

Панель ручного поиска договоров

В сделках с земельными участками нужно быть особо внимательными. Прежде всего, нужно обратить внимание на срок действия.

Удивительно, но факт! Соглашение об аренде, подразумевающее последующий выкуп объекта, который передается во временное пользование, является смешанным договором.

Если он будет превышать один год, то сделку нужно регистрировать в специальном госоргане.



Читайте также:

  • Налоговые вычеты за приобретение земельного участка
  • Сдам аренду землю и теплицу
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.