Главная | Договор дарения акт приема передачи земельного участка

Договор дарения акт приема передачи земельного участка

Особенности подачи и заверения

Структура и содержание документа Переход прав собственности на недвижимость или другое имущество может быть засвидетельствован без акта.

Ведь обязательным условием для вступления дарственной в полную силу является перерегистрация прав собственности в Росреестре. В результате процедуры государственной регистрации одаряемый получает свидетельство на земельный участок на свое имя, который и является документом, подтверждающим принятие дара.

Удивительно, но факт! Это делается только по взаимному согласию сторон.

Так как документ подписывается на добровольной основе специальной формы для него не предусмотрено. Но желательно прописать в нем следующие пункты: Акт должен содержать подробные сведения о передаваемом по дарственной объекте.

Удивительно, но факт! Например, кадастровый номер, площадь участка и его местоположение.

В частности, его наименование и месторасположение, занимаемая площадь, стоимость , характеристика всех имеющихся строений, кадастровый номер и пр. Если при подписании акта вместо одаряемого присутствует его представитель, то потребуется нотариальная доверенность на представление интересов.

Ее реквизиты должны быть прописаны в передаточном акте. Документ всегда составляется в 2-х экземплярах для каждой стороны.

Удивительно, но факт! Так, данный документ не вправе требовать специалисты Росреестра в момент перерегистрации прав собственности на имущество.

Если в процессе принятия дара участвует несколько лиц, то акт составляется для каждой принимающей стороны. Скачать образец акта приема-передачи земельного участка по договору дарения можно здесь.

Кто составляет акт и как его правильно составить Акт составляется непосредственно сторонами договора дарения.

Приложения к документу:

При составлении документа необходимо учесть нюансы передаваемого в дар имущества. Так, например, при передаче по дарственной земель необходимо указать на их целевое предназначение: Если на участке имеются хозяйственные или жилые постройки, то сведения о них также отображаются в документе.

Удивительно, но факт! Сторонам стоит учитывать, что подписания акт приема-передачи не вправе требовать государственные структуры.

Пример документа Что это за документ и какова его роль? Передаточный акт к дарственной на земельный участок представляет собой приложение к договору дарения. Он подписывается сторонами в тот момент, когда земля уже полностью переходит к новому собственнику.

Советы офисному сотруднику:

Даты, указанные в дарственной и этом приложении, могут не совпадать. Дело в том, что договор дарения может содержать обещание подарить имущество в будущем. Например, через определённый период времени или после какого-либо события. Если это происходит при жизни дарителя, то такое дарение законно.

Что это за документ и какова его роль?

Для чего нужен передаточный акт: Для подтверждения, что земля фактически получена одаряемым. По указанной дате можно установить, когда именно это произошло.

Рекомендуем к прочтению! написать письмо опровержение клеветы

Данный момент может быть важен при уплате налогов. Поскольку в документе описывается состояние участка, дарителю невозможно будет предъявить претензии по указанному вопросу.

Удивительно, но факт! Подписывается данный документ в момент фактической передачи участка в собственность, при этом дата составления договора может отличаться от даты подписания акта приемки — передачи.

Одаряемый не сможет отказаться от дара по этой причине или получить возмещение ущерба. Занимаясь составлением акта, следует учитывать каждый из нюансов имущества, передаваемого на условиях дарственной.

Информация о документе:

К примеру, передавая согласно дарственной земельный участок, нужно указать его целевое назначение. При наличии в пределах земельного участка построек хозяйственного или жилого назначения, данные о таких объектах также следует отобразить в документе.

Удивительно, но факт! Правила составления акта Акт должен иметь регистрационные данные — дату и место подписания, В документе следует указать отсылку к основному документу — договору дарения, указать его реквизиты — номер и дату подписания, Должны быть прописаны реквизиты сторон — фамилии, имена, отчества, паспортные данные, адреса по месту регистрации, Документы, прилагаемые к акту приема — передачи должны быть перечислены отдельным списком в самом документы, это могут быть план участка, кадастровый паспорт, экспликации помещений и так далее , При наличии в акте должны быть указаны физические недостатки объекта недвижимости, Отдельным пунктом следует указать отсутствие претензий сторон в результате сделки, Информация о земельном участке, передаваемым в дар, должны быть прописана максимально подробно.

В акте о передаче земельного участка приводятся отличительные особенности земли, благодаря которым объект может быть безошибочно идентифицирован. К примеру, идентифицирующими данными являются: Детально должна быть описана каждая постройка, размещенная на земле. Обозначается ее площадь, этажность, номер по кадастру, различные существенные характеристики материал, из которого изготовлено само строение, его кровля и т.



Читайте также:

  • Соглашение о разделе имущества супругов нотариальное
  • Юрист по банкротству юридических лиц москва
  • Вступление в наследство на счет в банке
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.