Главная | Договор купли продажи нежилых помещений и доли земельного участка

Договор купли продажи нежилых помещений и доли земельного участка

Таким образом продать долю в праве на участок независимо от помещения продавец не вправе, доля подлежит отчуждению только вместе в помещением.

Когда можно купить и продать, а когда нельзя?

Поскольку к сделкам с помещением не применяются правила преимущественной покупки, то получение отказа совсем не обязательно нотариального от сособственников земельного участка от покупки не требуется, что прямо предусмотрено положениями ст.

Такое вот безобразие в законодательстве нашего царства.: При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем Яндекс, Google и т. Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться Ваши персональные заметки к публикации видны только вам Вы можете сохранять заметки к публикациям только в разделах Персональный и Песочница.

Удивительно, но факт! Покупатель уплачивает указанную сумму Продавцу не позднее 10 десяти банковских дней с момента заключения сторонами настоящего договора.

Цена и порядок расчетов 2. Цена продажи Объекта определяется как сумма цены продажи нежилого помещения и цены продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Цена продажи нежилого помещения: Покупатель перечисляет цену продажи Объекта п. Под частью земельного участка в целях настоящего договора понимается доля земельного участка без выделения ее в натуре, расположенная по адресу: Необходимые характеристики Объекта и план его расположения на земельном участке определены в техническом паспорте на Объект, являющемся неотъемлемым приложением к настоящему договору.

Объект и доля земельного участка на момент заключения настоящего договора не проданы, не подарены, не заложены, под арестом запрещением не состоят.

Метод оплаты:

Передать Покупателю Объект по акту в течение пяти календарных дней со дня регистрации настоящего договора. Зарегистрировать сделку купли-продажи Объекта, заключенную Продавцом и Покупателем, в управлении регистрации Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.

Принять Объект от Продавца по акту в течение пяти календарных дней со дня регистрации настоящего договора.

Удивительно, но факт! Покупатели обязуются единовременно оплатить указанную стоимость Объекта в течение [ значение ] дней с момента подписания Сторонами настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца.

Выступать правопреемником Продавца в отношении всех касающихся Объекта и доли земельного участка обязательств эксплуатационного и градостроительного характера, в том числе по обязательствам Продавца, возникшим из следующих договоров: Выступить соучредителем кондоминиума либо вступить в него в случае, если он учрежден ранее в трехмесячный срок со дня возникновения у него права собственности.

До момента учреждения кондоминиума принимать долевое участие в ремонте инженерных сетей и всех видах капитального ремонта здания пропорционально площади Объекта к общей площади здания.

Документы для заключения сделки

Обеспечивать беспрепятственный доступ на Объект для устранения аварийных ситуаций работников соответствующих служб эксплуатации. Предусмотреть выполнение требований пп.

Удивительно, но факт! Способ управления жилым домом:

Покупатель уплачивает указанную сумму Продавцу не позднее 10 десяти банковских дней с момента заключения сторонами настоящего договора. Все расходы по заключению, оформлению и регистрации настоящего договора несет Покупатель. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.

Удивительно, но факт! Необходимые характеристики Объекта и план его расположения на земельном участке определены в техническом паспорте на Объект, являющемся неотъемлемым приложением к настоящему договору.

При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи Гражданского кодекса РФ, не применяются п. Уплата цены Помещения производится Покупателем в следующем порядке: Оплата производится Покупателем путем перечисления денежных средств Продавцу. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Продавца. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Помещение, Стороны несут поровну.

Передача Помещения оформляется путем подписания Сторонами передаточного акта.

Что вы получите:

Покупатель до подписания передаточного акта обязан произвести детальный осмотр Помещения. Доверенность, удостоверенная нотариусом, и её копия если документы подает доверенное лицо. Нотариально заверенные копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями устав, свидетельство ОГРН, свидетельство ИНН.

Удивительно, но факт! При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи Гражданского кодекса РФ, не применяются п.

Выписка из единого органа регистрации Росреестра , подтверждающая отсутствие обременения на недвижимости, а также содержащая сведения о собственнике. Техническое описание недвижимого имущество, предоставленное БТИ.

Протокол собрания участников, либо единоличное решение, заверенные ген. Доверенность, заверенная у нотариуса, и её копия при сделке с доверенным лицом.

Рекомендуем к прочтению! куда идти с завещанием

Для физических лиц Документы с информацией об имущественных правах на собственность. Нотариально заверенное согласие супруга с копией если помещение было приобретено в браке. Нотариально заверенное согласие супруга с копией если покупатель состоит в браке.



Читайте также:

  • Заявление в мировой суд о клевете текст
  • Акт выполненных работ сдачи квартиры в аренду
  • Доверенность на регистрацию залога недвижимого имущества образец
  • Как я вернула мужа после развода
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.