Главная | Какие документы бти нужны для ипотеки

Какие документы бти нужны для ипотеки

Выписка из единого реестра прав собственности ЕГРП. Необходима, чтобы убедиться в отсутствии ареста, наложенного судебными приставами.

Перечень документов для получения ипотеки в Сбербанке

Копия лицевого счета, в котором указаны долги по оплате коммунальных услуг. Если продавец не состоит в браке, убедитесь, что так было и в момент приобретения им этой квартиры. Копии всех страниц паспорта продавца или свидетельств о рождении, если владелец несовершеннолетний Документы, необходимые для ипотеки, содержащие информацию о квартире Действительно ли покупка стоит своих денег?

Банку важно знать, что, в случае невыплаты заемщиком долга, он сможет реализовать квартиру по цене, не ниже суммы выданного кредита, желательно, с процентами.

Удивительно, но факт! Одно из главных условий — человек должен быть старше 21 года, но младше 75 лет.

Если нет технического паспорта, то его изготовлением также занимается БТИ. Технический паспорт входит в список обязательных документов. Также рыночную оценку стоимости недвижимости должен провести независимый эксперт.

Список организаций, которые оказывают такую услугу, можно узнать в банковском учреждении, поскольку банк доверяет не всем компаниям. Еще нужен кадастровый паспорт, по которому определяется процент износа жилого фонда. Если приобретается частный дом, то на приусадебный участок должен быть выдан кадастровый номер. При продаже нужна выписка с кадастровым номером. Обязательной является справка из ЕГРП о том, что на имущество продавца не наложен арест, и оно не состоит в залоге.

Основной список документов для ипотеки

Этот аспект нужно постараться проверить по всем каналам. Бывали случаи, когда продавец предоставлял фальшивую справку. Последним важным документом является согласие второго супруга на продажу дома или квартиры, если жилье было приобретено после заключения брака. Если продавец не состоит в браке, то он должен взять справку об этом или принести копию свидетельства о разводе.

Иногда требуются и дополнительные документы, которые не указаны в этом разделе.

Удивительно, но факт! Справка может содержать информацию только по той недвижимости, которая расположена в районе, обслуживаемом конкретным органом БТИ.

Заранее обо всех нюансах можно узнать у нотариуса, который будет проводить сделку, и в банке. Документы на строящееся жилье Приобретение строящегося жилья требует гораздо меньшего пакета документов, чем вторичного. Образец технического паспорта можно скачать здесь. Документы при продаже квартиры По результатам первичной инвентаризации, составляется Технический паспорт квартиры, и ей присваивается инвентарный номер.

В случае перепланировки, например, проводится вторичная инвентаризация, и на основе этих замеров вносятся корректировки в Поэтажный план и Экспликацию, а оттуда эти данные транслируются в Технический паспорт квартиры.

Удивительно, но факт! Какие документы о работе и доходах нужны для получения ипотеки?

Информация БТИ об объектах учета является, помимо прочего, еще и базой для расчета налога на имущество. Как правильно оформить задаток при покупке-продаже квартиры — условия, срок и сумма. Объект недвижимости в нашем случае это продаваемая квартира.

Как взять ипотеку на дом? Требования банков к приобретаемым домам и причины отказа в кредите

Некоторые банки сами ее заказывают, некоторые требуют ее предоставить. Требуются, если вы проходите по социальной программе кредитования для работников бюджетной сферы — учителей и врачей.

Документы о занятости и доходе Все справки и выписки, заверенные копии из этого раздела имеют срок давности — 30 дней с даты, указанной при их заверении. Порядок покупки квартиры по ипотеке: В свидетельстве о праве собственности указан документ, на основании которого это свидетельство выдано. Чаще всего — договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, но могут быть и другие основания.

Проверьте оригинал этого документа, и, что важно — совпадение фактического названия, даты, других реквизитов с указанными в свидетельстве.

Законодательная база

Выписка из домовой книги о количестве прописанных в квартире за весь период. Указать, на каком основании они были выписаны. На момент регистрации договора с вами жилье должно быть освобождено от прописанных. Он рассчитан на людей, у которых нет причин на получение льготных условий.

Дополнительные документы

Он хоть и не такой выгодный, как льготные программы, но зато даёт шанс обычным людям обзавестись своим домом. Документы для подтверждения сделки Как известно, для оформления ипотеки нужны документы.

Удивительно, но факт! Таким заемщикам возможно оформить ипотечный кредит по двум документам:

И их список может значительно различаться в зависимости от того, к какому банку человек обратился и какой программой пользуется. Но в любом случае нужно будет подтвердить законность сделки купли-продажи. Финансовое учреждение должно быть уверено в том, что приобретение недвижимости было легальным.

Какие документы нужны для бти при продаже квартиры

Необходимые для ипотеки на квартиру документы: Свидетельство о праве собственности. Если у квартиры несколько владельцев, то должно быть согласие от каждого на проведение сделки. А если на территории прописан ребёнок, то дополнительно нужно получить разрешение от органов опеки. Также желательно попросить у продавца документ, подтверждающий дееспособность.

План остро необходим для возможной перепланировки. При наличии красных линий в документе — есть факт незаконной перепланировки.

Какие нужны документы, чтобы купить квартиру через банк

Нужна ли справка из БТИ при продаже квартиры? Если вы будете искать в интернете статьи на эту тему, то найдете противоречивые отзывы.

Удивительно, но факт! В него входят Поэтажный план квартиры, Экспликация и адресный план.

Кто-то будет утверждать, что нет не нужно, где-то будет информация о том, что справка нужна. Важно сказать, что в первую очередь у любого хозяина квартиры должен быть технический паспорт квартиры, который выдается в той же организации.



Читайте также:

  • Штраф за нарушение п. 8.1 пдд
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.