Главная | Какие нужны документы на оформление дарственной на земельный участок

Какие нужны документы на оформление дарственной на земельный участок

Помимо этого нотариус оказывает юридическую помощь в составлении текста договора дарения и заверяет его после подписания.

Удивительно, но факт! Как составить договор дарения земельного участка бланк, образец?

Один из экземпляров договора дарения хранится у нотариуса. Стоит отметить, что за работу нотариуса придется заплатить по установленным законодательством тарифам.

Порядок процесса дарения земельного участка

Какие документы нужны для осуществления сделки дарения земли Оформление договора дарения на участок земли осуществляется в рамках требований ст. Для проведения процедуры дарения понадобятся в наличии определенные документы: Именно эти документальные акты и будут проверяться Росреестром. Как восстановить необходимые документы при утере В ситуациях, когда по какой либо причине некоторые документальные акты были утеряны, необходимо их восстановить. Это происходит путем обращения в компетентные государственные органы путем подачи заявления.

Какая документация нужны для оформления дарения?

Так, например, если было утеряно свидетельство о праве собственности, то можно обратиться в росреестр, где будет выдана соответствующая выписка. То же самое касается и кадастровых документов. Получить их можно при обращении в кадастровую палату, управления которой действуют в каждом субъекте РФ. Дарственная на землю В данной ситуации не имеет значения, кем именно приходятся друг другу стороны сделки.

Плюсы и минусы договора дарения

Порядок оформления договора и его последующая регистрация абсолютно идентичны как для родственников, так и для чужих людей. Если на руках нет свидетельства о праве собственности, нужно владельцу надела отправиться в Росреестр с заявкой и удостоверением личности.

Удивительно, но факт! При дарении земли другим категориям граждан применяются повышенные тарифы:

Перед этим вносится госпошлина в соответствии со статьей Ее стоимость равна рублям. От этого напрямую зависит, какой налог нужно заплатить за полученное в дар имущество.

От налогообложения освобождаются только близкие родственники.

Закон четко определил их круг: Если квартиру в дар принимает несовершеннолетний в возрасте до 14 лет, то договор за него подписывают его законные представители. Ими являются родители или опекуны. Несовершеннолетний, которому уже есть 14 лет, сам подписывает договор, но законные представители тоже ставят свою подпись на документе. В обоих случаях сделка совершается только на основании письменного разрешения органов опеки.

Если требуется заверение согласия супруга при оформлении в дар земли, являющейся совместной собственностью, тариф установлен в размере руб.

Краткий вывод

Стоимость составления самого договора с помощью нотариуса обойдется еще в руб. Также нотариусы взымают плату за технически-правовую работу. Ее размер определяется на уровне региональной нотариальной палаты и в среднем составляют руб. Регистрация договора в Росреестре Отдельно регистрировать договор дарения в Росреестре не нужно, это делается одновременно с процедурой передачи прав собственности на землю.

Удивительно, но факт! Необходимо заполнить запрос и предоставить паспорт собственника участка.

В регистрирующий центр нужно предоставить аналогичный пакет документов, который запрашивает нотариус. Также нужно приложить заявление о перегистрации прав собственности.

Удивительно, но факт! С года действуют новые сроки переоформления права собственности на недвижимость — 10 дней от даты обращения.

Среди таковых выделяют объект, его состояние и срок вступления договора в силу. Подписание документа возможно без привлечения нотариуса. Однако при обращении в контору можно ускорить дальнейшую регистрацию права и избежать ошибок при составлении документа.

Удивительно, но факт! Порядок оформления Порядок заключения сделки такого рода закреплен гражданским законодательством.

Новый собственник должен подтвердить права. Для этого проводится регистрация сделки и имущества в органах Росреестра.

Удивительно, но факт! Скачать образец запроса на получение кадастровой выписки За выписку из БТИ нужно будет также оплатить пошлину, предоставить паспорт владельца и свидетельство о собственности на этот участок.

Ограничения дарения Документы Перед обращением важно выяснить, какие документы нужны на дарение земельного участка. Регистрация объекта, переданного в дар, проводится при наличии определенного пакета бумаг.

Особенности правового регулирования

Порядок оформления Процедура дарения проходит в несколько этапов: Даритель может по своему желанию пообещать безвозмездно передать земельный участок в определенный срок. Если обещание составляется в письменной форме с соблюдением всех норм, то оно приобретает юридическую силу договора.

Удивительно, но факт! Если в дарственной допущены ошибки, то ее можно легко оспорить в суде, как прежним собственником, пожелавшим возвратить себе участок, так и другими заинтересованными лицами.

В этом случае составления отдельного договора не требуется.



Читайте также:

  • Предварительный договор купли-продажи земельного участка и дома на нем
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.