Главная | Кто может себе позволить взять ипотеку

Кто может себе позволить взять ипотеку

Банк вправе отклонить заявку, если не выполнены условия программы или возникают сомнения в платежеспособности и благополучности заемщика.

АиФ.ru | Объясняем, что происходит

Для этого документы и данные клиента проверяют по базе банка и партнеров. Проверка может занять от 1 до 5 рабочих дней. Приведем несколько категорий потенциальным заемщиков, которым могут отказать в оформлении ипотечного займа.

Рекомендуем к прочтению! турция дети после развода

Справка с места работы и копия трудовой книжки включены в обязательный список документов. Поэтому в большинстве случаев отклоняют запрос на кредит тех, кто не смог подтвердить размер и постоянность доходов. К этой категории относятся и представители творческих профессий — музыканты, певцы, художники — которые работают за гонорар и не имеют стабильной заработной платы. Получить ипотечный кредит при непостоянных или неподтвержденных доходах возможно, но на менее выгодных условиях: Если зарплата, которая указана в справке НДФЛ, недостаточна для оформления займа, укажите все дополнительные источники дохода в справке по форме банка, или привлеките к сделке созаемщиков.

Их доход будет учитываться при расчете платежеспособности заемщика. Наличие невыплаченного займа увеличивает кредитную нагрузку на клиента.

Удивительно, но факт! Условия Сбербанка и Транскапиталбанка предусматривают возможность погашения займа до 75 лет, Совкомбанк кредитует до достижения летнего возраста.

Значительная часть ипотечных программ с выгодными условиями недоступны людям с судимостью. Просто оставьте заявку на нашем сайте , и специалисты по жилищному кредитованию свяжутся с вами, чтобы уточнить все детали.

Удивительно, но факт! Если вы являетесь зарплатным клиентом банка, рассмотрение вашей заявки будет моментальным:

Мы подадим вашу заявку в подходящие вам банки, которые сами будут за вас бороться. В результате условия по кредиту улучшатся, а шансы, что заявку одобрят, повысятся. Хотя спрос на ипотеку остается на достаточно высоком уровне, выгодной ее назвать все-таки нельзя.

Банки предлагают деньги на таких условиях, осилить которые могут далеко не все. Хотя банки и предлагают займы под более низкий процент, как правило, получить такой кредит практически невозможно.

Если верить результатам социального опроса компании РБК, ипотечное кредитование в нашей стране недоступно даже тем, кого принято относить к среднему классу. Так более половины опрошенных не хотят рассматривать ипотечное кредитование в качестве способа решения квартирного вопроса из-за его дороговизны.

Учитывая средний уровень доходов россиян и тенденции в банковском секторе, а также возможные экономические проблемы в нашей стране, подобное, скорее всего, наступит очень нескоро.

Льготные категории

Из суммы заработка отнимутся ежемесячные платежи по уже действующим долгам, а расчет возможной ипотечной суммы будет производиться исходя из остатка условно свободных средств. Оформлять ипотеку, если есть кредит можно, главное, чтобы позволял доход. Более подробно о том, какая нужна зарплата для ипотеки , мы рассказали в нашем предыдущем посте.

Подтверждается наличие средств выпиской по счету в банке, куда эти деньги необходимо положить.

От размера внесенных средств будет зависеть процентная ставка и, соответственно, общая переплата. Те, кто имеет право на получение материнского капитала, могут использовать его средства в качестве первоначального взноса. Для этого нужно узнать, дают ли ипотеку в вашем банке на таких условиях и предоставить в финансовую организацию сертификат, который выдается Пенсионным фондом. Первый взнос влияет на максимально возможную сумму кредита и тот размер ставки процентов, которую применит банк.

Чем больше вы вносите собственных средств, тем меньшей ставкой можете воспользоваться. До кризиса существовали программы кредитования без первоначального взноса.

Получайте самые главные и обсуждаемые статьи дня на свой электронный адрес

Но сейчас таких предложений практически не осталось. Да и те, кто может получить подобный заем, однозначно проиграют на процентных платежах. Более подробнее про то, что такое первоначальный взнос и как его обойти вы можете узнать из нашего прошлого поста.

Квартира получится больше, а платеж будет таким же. Остальные условия при этом остаются неизменными. Решение получите через несколько рабочих дней.

Общие требования

Жилье без ипотеки Как приобрести жилье не оформляя ипотеку? Существует несколько способов, если полной суммы у вас на руках нет.

Удивительно, но факт! Вы сначала связываетесь с организацией, ведущей строительство и оформляете необходимые для банка документы.

Аренда с последующим выкупом Не имеет широкого применения в силу сложности оформления договора. Вы платите каждый месяц определенную сумму, как за съемное жилье. При этом часть этих денег идет в счет выкупа квартиры в собственность. Между простыми гражданами практически не применяется: Удобна в случае заключения договора между организацией и гражданином например, работником. И стимул работать в организации хороший, организация обеспечена работником, и привлекательные условия для работника. Кредит Кто может взять кредит на покупку имущества?

Условия те же, как и при ипотеке.

Удивительно, но факт! Один не требует каких-нибудь документов, другой предлагает меньшую процентную ставку, третий кажется более надежным.

Однако срок кредита будет значительно меньше: Если вы очень хорошо зарабатываете - можете себе позволить такой вариант. Рассмотрение будет быстрее, оформление проще, чем при ипотеке. Процедура Правильно взять ипотеку на квартиру получится при условии учета всех аспектов.

Для начала убедитесь в том, что сможете себе такое удовольствие позволить. Лучше начать с расчета комфортной суммы ежемесячного платежа. Лучше продумать разные варианты развития событий и ваше поведение при них кризис, потеря работы, рождение ребенка.

При переоценке своих возможностей, рискуете остаться ни с чем.

Как получить ипотеку на выгодных условиях? Фактически осилить ипотечный кредит в Москве несемейному человеку практически невозможно. Банкиры не считают себя виновными в сформировавшейся ситуации. Мало того, они уверены, что предоставляемые ими ипотечные кредиты достаточно дешевые, чего нельзя сказать о квартирах. Банкиры убеждены, что именно квартиры имеют чересчур высокие цены. Например, Москва числится в лидерах рейтинга по высокой стоимости жилья.

Удивительно, но факт! В действительности же ежемесячные платежи по ипотечному займу будут выше.



Читайте также:

  • Узнать кто собственник квартиры
  • Госпошлина за расторжение брака в 2017 году налоговый кодекс
  • Выгодная ипотека в белгороде
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.