Главная | Приватизация доли в квартире при р

Приватизация доли в квартире при р

Удивительно, но факт! Как будет происходить раздел?

Закон трактует правило — жилье, приобретенное супругами в период брачных отношений, делится между ними в равных долях. Подлежит ли разделу при разводе квартира приватизированная Порядок раздела совместной собственности определен ст. Но так бывает крайне редко, чаще всего согласие в семейной паре отсутствует, а вопрос в этом случае решается путём преодоления проблем.

Проблемных моментов в таких делах всегда много, деление квадратных метров процедура многогранная и зависит от способов приобретения недвижимости, от количества владельцев, от степени родства жильцов и прочее.

У обоих супругов равные права на общее имущество. Это означает, что при приватизации один из супругов оформил квартиру на себя, недвижимость перейдет в его ее личную собственность. Однако, супруг может подать иск в суд о признании приватизированной квартиры совместно нажитым имуществом. В своих требованиях он может обосновать, что во время брака он вкладывал денежные средства в ее улучшение, что значительно увеличило ее общую стоимость. Квартира куплена в браке, но оформлена на мужа: Так как недвижимость куплена на средства материнского капитала, то в ней должны быть выделены доли на детей.

А продать это жилье до момента достижения ими совершеннолетия без предоставления им другого взамен, невозможно. Таким образом государство обеспечивает защиту детей.

Удивительно, но факт! Если у Вас возникнут вопросы, Вы можете обратиться за бесплатной юридической консультацией на нашем портале.

Если квартира получена вторым супругом на основании дарственной или по наследству. Так, комментарии на этот счет имеются в Гражданском кодексе статьи , Семейном кодексе статьи , Гражданском процессуальном кодексе, а также — в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Все эти документы освещают различные нюансы раздела имущества между разводящимися супругами, но сходятся в одном: Приватизация жилья представляет собой процесс бесплатной передачи в собственность обычных граждан жилых территорий, относящихся к владениям федерального или регионального значения. Порядок его проведения зависит от множества индивидуальных условий, а влияние на собственность напрямую связано со временем и обстоятельствами проведения сделки. Когда супруги по итогам безвозмездного получения жилья от государства имеют свои доли и право распоряжаться ими.

Для процедуры важен возраст ребёнка: За детей до 14 лет решение принимают родители. Дети, которым идет ый год, сами подписывают заявление. Каждый ребёнок получает такую же часть в собственности, что и старшие. Ситуацию, где в приватизации принимали участие дети мы пока трогать не будем. Когда квартира приватизирована на одно из супругов Итак, если недвижимость была получена каким либо образом из государственного фонда, то она непременно должна пройти процедуру приватизации.

В приватизации могут принять участие как сразу оба супруга, так и один. Безусловно, ситуация, когда в приватизации принимают участие только один человек обходится семье несколько дешевле, поэтому один из супругов вправе отказаться от такой процедуры. Подлежит ли разделу квартира приватизированная одним из супругов?

Рекомендуем почитать

Ответим на этот вопрос с помощью примера: Когда квартира приватизирована на обоих людей Если недвижимость была одновременно приватизирована двумя сторонами, то во время бракоразводного процесса она делится на равные части. Половина недвижимости остается за мужем, другая половина, соответственно, за женой. Также возможно и разделение жилья в разных долях, если присутствовало соглашение о том, что они в случае бракоразводного процесса по-особому делят нажитое имущество.

Другие варианты Если в приватизации участвовали дети, при этом, не важно, совершеннолетние или нет, а также третьи лица, то их доли остаются неприкосновенными и в разделе имущества никаким образом не участвуют.

Поэтому все попытки разделить подобное имущество успехом уж точно не увенчаются. Во всех остальных случаях, если приватизация был осуществлена при участии только одного супруга.

Когда приватизированное помещение разделить при разводе нельзя?

При этом какая-либо компенсация может быть затребована лишь тогда, как если второй супруг докажет и документально подтвердит, что вкладывал в нее собственные а не общие средства. Например, когда был произведен ремонт, но он не внес существенных изменений в технические или значительные качественные параметры жилья.

В этом случае компенсации подлежат только эти расходы. Есть, однако, одна оговорка. Если после получения подарка — в данном случае это жилплощадь — он был улучшен на общие средства супругов, то он может быт разделен.

Как квартира по дарственной делится при разводе, если есть несовершеннолетние дети? Никак, наличие их тоже не означает, что вторая половина, с которой остаются отпрыски, имеет право на часть имущества.

Удивительно, но факт! Наверное придется писать официальные письма, что бы как то этот вопрос ускорить и решить.

То, что получено в подарок, принадлежит только и исключительно получателю подарка. Наталья Мне была выделена комната в общежитии с месты работы, но тогда я была в браке. В данный момент в разводе, в приватизацию он не вошел, собственник я одна, делится ли это жилье при разводе? Ирина Васильева Автор Данная жилплощадь не является объектом деления при разводе, так как квартира была получена одним из супругов по месту работы.

К тому же другой супруг в приватизацию не вошел. Василиса Вышла замуж в г, муж был в тюрме. Приватизирована долю в квартире в г. Имеет ли муж права при разводе? Если же квартира была приобретена в браке, то он имеет полное право претендовать на ее часть, даже если он и не участвовал в приватизации. У меня двое несовершеннолетних детей.

Удивительно, но факт! Особенно, если эта квартира — единственное жилье его семьи, пусть и бывшей семьи.

Я хочу развестись с мужем, так как совместное проживание невозможно, иногда даже опасно, так как он пьет и агрессирует: Трезвым тоже стал такое себе позволять. Уже более 8 месяцев не дает денег на содержание детей.

В итоге, после моей просьбы обосновать письменно их отказ, документы у меня приняли, но пригрозили, что не будут его исполнять, намекая на взятку, алиментов я пока не увидела.

Наверное придется писать официальные письма, что бы как то этот вопрос ускорить и решить. Но меня больше всего волнует вопрос в разделе имущества.

Общая площадь квартиры 70 м2. Детям 12 и 13 лет, жить они после развода будут со мной. Можно ли как то через суд решить этот вопрос без его согласия, выделить ему что-то взамен его доли и выезда его из квартиры. Он нахватал кредитов еще пытался строить какой-то бизнес, в котором не разбирался да и не занимался им, пил, да и лодырь он.

Так же купил машину, в кредит потребительский и еще куда-то потратил деньги, на свои какие-то нужды. Я была категорически против этих кредитов, а кредитной карточке даже и не знала, да и о полной сумме кредита в курсе не была, так как он от меня это скрывал,т.

Как теперь с этими кредитами вопрос стоит: Я нигде своего согласия не давала на кредиты. Общая сумма приблизительно р. Если на момент приватизации квартиры гражданин не был в ней прописан, и стал для вас бывшим членом семьи это уже в случаи развода , то смело можете обращаться в суд и требовать его выселения. Кредит, который взял один из супругов на личные нужды без ведома другого супруга, или о котором сообщил супругу неверные сведения, будет платить только непосредственный заемщик.

Семья из трех человек в браке получили квартиру.

Удивительно, но факт! Если супруг супруга не участвовали в приватизации, они должны доказать, что в период совместного проживания недвижимость перенесла серьезный ремонт или восстановление, что привело к росту ее цены.

Жена от приватизации отказалась. Муж, который не является совладельцем приватизированной квартиры, может рассчитывать только на право проживания в ней, но требовать раздела — не может, даже если недвижимость была приобретена в браке — совместно нажитой она не считается.

Если квартира приватизирована одним из супругов

Ниже мы рассмотрим совет юриста по поводу возможных способов раздела личной приватизированной квартиры жены. Если есть дети Как делится квартира, если в процессе приватизации принимали участие не только супруги-родители, но и дети?

В таком случае дети являются полноправными совладельцами жилой недвижимости.

Удивительно, но факт! Приватизация в году.

Доли детей являются неприкосновенными и не могут быть разделены между родителями, независимо от того, с кем из родителей они останутся жить после развода. Иногда случается так, что жилая недвижимость полностью принадлежит детям — если супруги в процессе приватизации оформили квартиру на детей.

Такая приватизированная квартира вообще не подлежит разделу и остается в собственности детей. Это правило установлено статьей 60 Семейного кодекса РФ — родители не вправе претендовать на имущество детей. Но даже если дети не являются совладельцами жилой недвижимости, раздел квартиры не должен нарушать их права. Как и другие члены семьи, которые не принимали участие в процессе приватизации, дети сохраняют право проживания. В любом случае, любые сделки с недвижимостью будь то добровольное соглашение, продажа, дарение, обмен, раздел в судебном порядке , в которых затрагиваются права несовершеннолетних детей, происходят только при участии органа опеки и попечительства.

Особенности раздела личной приватизированной квартиры… Приватизированная квартира, собственником которой является только один из супругов, не подлежит разделу. Если супруг приватизировал квартиру уже во время семейной жизни, но сам, без участия другого супруга, она является его собственностью.

Можно ли приватизировать квартиру долями?

Те члены семьи, которые отказались от приватизации, отказались и от своего права на жилье. Кроме того, квартира может быть личным имуществом супруга, приобретенным, полученным в дар или наследство до брака — по общему правилу, второй супруг не вправе рассчитывать на раздел такого имущества, даже если он много лет жил, был прописан в квартире — это не является основанием для деления квадратных метров жилплощади.

К сожалению, право пользования жилым помещением для него прекратится, как только он перестанет быть членом семьи собственника жилья. Можно ли поделить личную приватизированную квартиру? Как уже неоднократно упоминалось выше, супруг, который был нанимателем квартиры, но не участвовал в приватизации, не может претендовать на раздел квартиры. Но здесь имеется нюанс. Если в приватизации участвовали несовершеннолетние лица, они вправе рассчитывать на свои доли, которые никому не достаются.

Раздел приватизированной квартиры реален и в ситуации, если жилье оформлено только на мужа жену. Здесь потребуется наличие одного из документов — брачного соглашения или договора о разделе имущества оформляется с учетом интересов каждой из сторон.

Как распределяются доли?

Крайний вариант — решение вопроса через судебный орган. Если супруг супруга не участвовали в приватизации, они должны доказать, что в период совместного проживания недвижимость перенесла серьезный ремонт или восстановление, что привело к росту ее цены.

При положительном исходе суд идет навстречу и распределяет жилье с позиции совместно нажитого имущества, то есть в равных долях. Несмотря на доступность такого шага, в практике судебных решений столь противоречивые ситуации являются редким явлением.

С самостоятельной подготовкой бумаг могут возникнуть трудности, что потребует привлечения квалифицированных юристов. Существует альтернативное решение — реализовать приватизированное на одного супруга жилье, после чего приобрести иной объект. После таких манипуляций недвижимость делится, как совместно нажитая и в соотношении 50 на При этом не имеет значения, на одного человека или на обоих оформлен объект.



Читайте также:

  • Юристы красногорска по жилищным вопросам
  • Псков судебные приставы как узнать долг
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.